久々の分譲住宅の販売開始です！ビジネスパートナーでもあるラブデザインホームズに設計監理をお願いした４ＬＤＫ＋Ｓの新築住宅。設計事務所に依頼したいけどもコストが心配、手間と時間がかかりそうで面倒くさいなぁとお考えの方、ぜひご検討ください。
そのあたりの建売住宅とはまったく違います。エントランスのタタキの戸を引き込むと、無垢フローリングが貼りこまれた２０畳のＬＤＫが広がり優越感に浸れます。ホームパーティもできますね。ロケーションは山陽電鉄「霞ヶ丘」駅から徒歩4分ほど、人気の霞ヶ丘小学校・歌敷山中学校校区の物件です。JR「垂水駅」「舞子駅」も徒歩圏内。アジュール舞子（海水浴ができる浜辺）までは徒歩６分ほどですから水着のままビーチに行けますよ！詳細は販売をお任せしている霞ヶ丘不動産㈱／TEL:078-707-6313までお願いします。間取りはこんな感じです → 霞ヶ丘(C案修正）
クラフトHBで千葉県市川市の新築戸建の受注をいただき、爽やかな五月晴れのもと地鎮祭が執り行われました。施主様は背が高い男前（ファッションのセンスも良し！）のビジネスマンで、来週から海外赴任されるそうです。第一子が誕生されて「メチャ幸せです！」とおっしゃってました。私もその当時（長女誕生のころ）を思い出し、ウルウル～ときました。本当におめでとうございます！ご家族が安心して末永く暮らしていただける住宅を心を込めてお造りいたします。
子会社のクラフトホームビルダー㈱は、渋谷区千駄ヶ谷3丁目に東京支店を開設いたしました。アパレル関連の会社が多く立ち並び、落ち着いていてオシャレな東京らしい雰囲気が漂っています。私が大卒で働いていた頃の代官山のようですね。東京進出については大島代表率いる「ラブデザインホームズ」様からのお誘いがあり昨年来、準備してまいりましたがようやく4月20日に開所することができました。感無量です。。今後とも快適な住環境の創造に寄与すべく、努力してまいります！
弊社では不動産の買い取りを強化中です。相続で処分をされる方、使っていない遊休地をお持ちの方、住んでいないマンション、住宅、倉庫、工場をお持ちの方、他社との相見積でも構いませんのでぜひ、ご一報くださいませ。
在庫がなくて困っております。。。(~_~;)
昨年秋からのリノベーション工事が終わりました。賃貸マンション2棟の外壁改修工事、太陽光パネル設置工事、室内リノベーション工事です。築年の古いマンション棟は築41年の建物でしたが、階層ごとにポイント部分を塗り分けしてポップな雰囲気になりました。改修工事をお考えのオーナー様、ぜひ参考になさってください。さて、駐車場も綺麗になって、堂々と入居者募集！と相成りました。ご興味のあるお客様はお気軽にお問い合わせください！！
弊社では賃貸管理、賃貸営業をお任せできる方を募集しております。最終的に売買仲介そして宅地開発に至るまでオールマイティに活躍できるように指導いたしますのでご安心ください。
私がアパレルメーカーの営業からこの業界に転身したのは29歳の時でした。中途採用で業界経験はゼロ。しかし優しい（？）上司、同僚のおかげで一人前にしていただき、今の自分があるわけですが。私は思うのです・・素直で真面目でアグレッシブ、そして素晴らしい先輩、仲間、友人や家族に囲まれて努力を続ければ必ず成功するのだと。
弊社にはグループ会社合わせて約20名のスタッフがおりますが、みんな仲がよくお互いを助け合う社風が根付いています。それぞれの業況、状況をシェアしながら同じベクトルで明るい未来に向けて走り続けている感じでしょうか。そんな勢いに乗り、このたびは渋谷区に建設部門の東京オフィスをオープンさせる予定です。
「明日」という字は「明るい日」と書きますよね。人は「明日は今日よりも良い日だ。良い日にしよう！」と思えなくなった時に希望をなくすのだと思う。そして私の好きな言葉は「思えば叶う」。私も「自分は成功するのだ」と信じて、辛いこと悲しいことがあっても笑顔で頑張ってます。私たちと共に、あなたの未来の夢を叶えませんか！
そうだ。。。。今年の社員旅行はどこに行こうかな～
そろそろ・・Bali行きた～い
詳細はメールにてお問い合わせください。（年齢制限等、条件があります）
西江井ヶ島海岸近くのRC造の賃貸マンション2棟のリノベーション工事が佳境に入ってきました。マンション名を「ビーチウォーク」と「ビーチウォーク・アネックス」に改め、名板の設置も終わりました！
全面塗装工事を施すなかで、階層ごとにポイント色を変えてアクセントにし、またアネックス（＝「別館」の意味）の屋上には太陽光発電パネルを設置しました。現在は足場を落としながら敷地内の使用していない建物の解体工事→舗装工事に移っていきます。賃貸マンションとして入居者募集中ですのでピッカピッカにリノベしたお部屋にご興味ある方！お問い合わせください！！
さて4月から消費税が8％に上がります。昨年の夏頃から年末にかけて住宅用土地の駆け込み需要が見られました。巷では年度末引き渡しに向けて新築工事、リフォーム工事も盛んに行われていますが、引き渡しを終えた5月以降は少し静かになるでしょうね。その後駆け込み需要の反動による景気の減退感はあるかもしれませんが、秋口くらいには戻ってくれればいいなぁ・・と。楽観的すぎるかな。
昨年度で中小企業金融円滑化法案の期限が切れましたが、金融庁の指導もあり金融機関は不良債権の回収に動いておらず、従って任意整理や倒産・破産に伴う任売・競売不動産がでてきていない。不動産市場は相変わらず品薄で相場も安定（場所により上昇）しています。来年度についても同様に推移するのではないかと考えていますので、仕入れを引き続き強化し、攻めていきます！
今年もよろしくお願いいたします！！
弊社は12月28日（土）から1月5日（日）まで冬期休暇をいただきます。
来年もお客様のお役にたてるように尽力してまいりますので、引き続きのご愛顧をお願い申し上げます。
足場を架けて建物全面に打診検査を行い、「欠損」「塗装の浮き」「クラック」などの劣化程度に応じてマーキングを行います。部位に応じて鉄部・鉄筋の錆落とし、錆止め、樹脂の注入＋ピンを打ち込んで塗装工事の下地を作ります。
欠損部分は樹脂モルタル等で成形しなおします。5階建ての建物は予想よりもかなり補修箇所が多かったので時間がかかってます。これらの作業は念入りに行わないといけません。3階建てのほうはほぼ想定内ですね。左の写真がパラペット成形前、右が成形後です。
ずいぶん綺麗になりましたよね。すべての下地が出来上がったら全面塗装工事へと進んでいきます。
